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提要：今年四月以來，海南、杭州、呼和浩特、寧波、蘇州吳中區(qū)等相繼出臺人才政策，在購房補貼、開放落戶等條件下吸引人才流入。

文章來源：澎湃新聞

今年四月以來，海南、杭州、呼和浩特、寧波、蘇州吳中區(qū)等相繼出臺人才政策，在購房補貼、開放落戶等條件下吸引人才流入。

各地的“人才之戰(zhàn)”也加速升級。其中，呼和浩特市提出符合條件的本科及以上學歷應往屆已婚畢業(yè)生可半價買房，寧波市則指出引進人才可獲最高60萬元購房補貼和800萬元安家補助。

多地加入搶人大戰(zhàn)，購房補貼、開放落戶吸引人才

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，今年4月以來就有包括海南、杭州、呼和浩特、寧波、蘇州吳中區(qū)等相繼出臺人才政策。加之一季度發(fā)布人才政策的城市，今年以來至少已有25城加入“搶人大戰(zhàn)”。

從今年4月份相繼發(fā)布人才政策的城市來看，多以購房補貼、開放落戶、給予購房優(yōu)惠為主。

具體而言，4月2日，海南明確，未在海南落戶和已在海南落戶的引進人才在海南購房，申請商業(yè)性個人住房貸款的首付比例，享受本省戶籍居民家庭同等待遇；鼓勵金融機構對引進人才發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款的利率予以優(yōu)惠。

僅隔兩天，4月4日，杭州放寬落戶條件，大專及以上人才在杭工作并交納社保的可直接落戶。

4月19日，呼和浩特發(fā)布政策明確，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業(yè)(往屆3年及以內)，在試點區(qū)域(呼和浩特科技城)內就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的，可以享受安居住房政策：一、試點區(qū)域半價買房，5年內不得上市交易，采取按揭或公積金貸款購買住房，首付最低20%；二、試點區(qū)域租賃公寓2年內免租金，超過2年按公租房標準繳納租金。

4月21日，寧波表示，高層次人才不僅發(fā)放15-800萬元的安家補助，對于自引進之日起3年內，在寧波首次購買家庭唯一住房的各類人才，還給予購房總額20%，最高20-60萬元的購房補貼。

4月24日，蘇州吳中區(qū)發(fā)文稱，每年提供一定數(shù)量房源面向優(yōu)質高科技企業(yè)和高層次人才定向優(yōu)惠出售；符合購房條件的企業(yè)或個人經(jīng)認定后給予優(yōu)購房實際銷售價格20%-30%不等的折扣獎勵。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，2019年熱點市場搶人大戰(zhàn)持續(xù)升級，且有從一二線城市向三四線城市蔓延的趨勢。城市通過提供租房、購房、生活等補貼、開放落戶等政策吸引人才流入。人才落戶政策也會積極影響到樓市需求側，由于人才引進導致的購房需求增加，也在一定程度上推動樓市在趨穩(wěn)中保持向上。但值得關注的是，如何不只是通過居住和落戶層面留住人才，而是在城市自身發(fā)展中給予人才更多發(fā)展空間，讓人才和城市共發(fā)展，也是需要思考的問題。

引進人才并非救市

根據(jù)58同城、安居客發(fā)布的《2019年樓市一季度總結報告》，2019年熱點城市的搶人大戰(zhàn)持續(xù)升級，且有從一二線城市向三四線城市擴展的趨勢。城市通過提供租房、購房、生活等補貼、開放落戶等政策吸引人才流入。